Steuerberatung Toskana Ratgeber

Wer ein Ferienhaus in Italien besitzt, geht oft davon aus, dass mit dem Notartermin alles erledigt ist. Doch die Steuern in Italien funktionieren anders: Die Grundsteuer IMU muss selbst berechnet und gezahlt werden, Vermietungen – auch über Airbnb – erfordern eine italienische Steuererklärung, und Versäumnisse können Jahre später teuer werden. Dieser Beitrag zeigt die häufigsten Fehler deutscher Eigentümer und warum sich eine frühzeitige Prüfung lohnt.

Wer ein Haus in Italien geerbt hat, muss innerhalb von 12 Monaten nach dem Todesfall bei der italienischen Finanzverwaltung (Agenzia delle Entrate) eine Erbschaftsteuererklärung (dichiarazione di successione) einreichen. Das gilt auch dann, wenn keine Erbschaftsteuer anfällt. Ehegatten und Kinder zahlen 4 % Erbschaftsteuer, und zwar nur auf den Teil, der 1 Million Euro je Erbe übersteigt.